V minulosti bola najmä Bratislava známa trendom výmeny bytov v meste za domy v satelitných (prímestských) obciach. V súčasnosti sa ale veľa ľudí bývajúcich v okolí hlavného mesta rozhoduje presne opačným smerom. Čo je potrebné zvážiť ak sa chystáte na kúpu novej nehnuteľnosti a rozhodujete sa medzi bytom v meste alebo domom v satelitnej obci?

Dochádzanie do práce

Ak nepatríte medzi dôchodcov alebo ľudí, ktorí majú možnosť pracovať z domu a rozhodli ste sa pre bývanie v satelitnej obci, vaša každodenná realita bude spojená s dochádzaním do zamestnania.

Hoci sa javí dochádzanie vlastným autom ako rýchla a pohodlná možnosť dopravy do práce, pribúdajúci počet áut na cestách a nedobudovaná cestná infraštruktúra vie každodenné dochádzanie poriadne znepríjemniť.

Ak sa napriek tomu rozhodnete pre dochádzanie vlastným autom, pri výbere nehnuteľnosti by ste mali zohľadniť údaje o dopravnej situácii vo vybranej lokalite. Pre získanie takýchto informácii môžete použiť dáta z aplikácie waze alebo google maps.

Druhá možnosť dochádzania je prostredníctovm hromadnej dopravy. Ak sa rozhodnete pre túto možnosť, pri výbere lokality by ste mali zvážiť frekvenciu spojov, dĺžku cesty a počet prestupov.

Ďalšou možnosťou je dochádzanie na bicykli alebo (elektro) kolobežke. Tu je potrebné overiť dostupnosť a kvalitu cyklotrás. Nezabudnite tiež, že pri tejto forme dochádzania ste odkázaní aj na počasie.

Občianska vybavenosť

Nespornou výhodou mestského bývania je dobrá dostupnosť občianskej vybavenosti. Malé potraviny alebo večierku síce nájdete aj v satelitnej obci, ale v prípade, že potrebujete urobiť väčší nákup alebo navštíviť špecializovaný obchod, ste opäť odkázaní na dochádzanie do mesta. Rovnaká situácia nastáva v prípade dochádzania detí do škôl či na krúžky.

Ruch

Mnohým ľuďom, ktorí preferujú bývanie v dome v satelitnej obci, vyhovuje tichšie obecné prostredie a nižšia koncentrácia ľudí. Na druhej strane, dedinskú pohodu, môže kaziť sused píliaci drevo alebo vytrvalo udržiavajúci 2 milimetrový trávnik motorovou kosačkou.

Súkromie

Vlastníctvo rodinného domu má nespornú výhodu, ktorej sa vyrovná máloktorý byt a tou sú vlastné steny. S týmto benefitom je spojené nerušené súkromie, ktoré v bytoch kazia netolerantní susedia, ktorí majú potrebu každý týždeň robiť párty do tretej ráno alebo o pol jedenástej púšťať práčku. V starších bytoch alebo nekvalitne postavených novostavbách vie pocit súkromia pokaziť aj hlasnejšie pustený televízor.

Vlastný pozemok

Ďalším benefitom bývania v rodinnom dome je vlastný pozemok. Aj keď pre ľudí preferujúcich byt je starostlivosť o záhradu na príťaž, záhradný bazén, priestor na grilovačku, pre vybláznenie detí alebo možnosť vypestovať si vlastnú zeleninu a ovocie vyhľadáva mnoho ľudí.

Parkovanie

Pokiaľ ste si s bytom nekúpili aj parkovacie miesto, je väčšia šanca, že zaparkujete pred svojim domom ako bytom. Vlastný pozemok tiež umožňuje postaviť garáž alebo kryté parkovacie miesto.

Pozrite si ponuku bytov a domov